Прежде, чем приступать к планированию внесений изменений во внешний облик уже существующего объекта или проектированию первоначальной наружной отделки фасада частного дома, стоит ознакомиться с современными законодательными запретами и требованиями к производимым работам.

Требования к работам

фасад дома исторический дом старый дом

Для того, чтобы разобраться в вопросе, все постройки можно разделить на три условных типа: ИЖС, многоквартирная застройка и здания, имеющие историческую ценность.

Облицовка

Контроль за выполнением предписаний осуществляют различные органы местной власти. В каждом регионе действует свой порядок разработки и согласования всей проектной документации для ИЖС, но положения о противопожарной безопасности и конструктивные требования в большинстве из них одинаковы.

Практика показывает, что застройщик сталкивается с проблемами в процессе приемки объекта комиссией только при самых грубых нарушениях. В большинстве же случаев, способы и отделочные материалы фасада никак не влияют на скорость ввода объекта в эксплуатацию.

Несмотря на это, изучить региональные предписания будет далеко не лишним, так как все правила и нормы, указанные в них необходимы, в первую очередь, для безопасности.

Современная отделка многоквартирного дома

Современная отделка многоквартирного дома

При согласовании наружной планировки требования к качеству материалов и выполненных работ намного жестче. Какой бы вид утепления, несущей системы и декоративного покрытия ни был выбран — строители и проектировщики не имеют права выйти за пределы очень твердых рамок. В первую очередь это касается мер по предотвращению распространения возможного огня и обрушению стен.

Внесение изменений в облик уже существующего здания является полноценной перепланировкой и подразумевает под собой предварительное согласование в отделе архитектуры города. Помимо вышеуказанных требований безопасности, местные органы власти имеют право предписать использование определенных цветовых, дизайнерских или конструктивных решений, направленных на то, чтобы готовый результат успешно вписался в облик города.

Отделка постройки, имеющей историческую ценность

Для реконструкции внешнего вида такого строения необходимо получить разрешение местных властей и множества различных инстанций, которое невозможно без предоставления результатов всестороннего исследования объекта — от фундамента и грунта под ним до несущей способности стен и основных конструкций. В согласованном проекте будут подробно описаны все шаги по сохранению или возвращению зданию исторического облика, реставрации отдельных элементов и так далее.

Критерии подбора облицовки фасада частного дома

отделка дома камнем

У каждого домовладельца собственные приоритеты в выборе того или иного способа декорирования. Конечно, идеальным был бы вариант, сочетающий в себе все возможные достоинства, но в реальности приходится выбирать несколько самых важных для потребителя критериев.

Доступная цена

Только в очень редких случаях стоимость никак не влияет на предпочтение. Тем более, что спектр предложений на рынке колеблется от суперэкономичного сайдинга ПВХ до довольно дорогой плитки из натурального камня.

Практика показывает, что не стоит обращать внимание только на цену квадратного метра покрытия. Некоторые из самых бюджетных покрытий требуют довольно затратного ежегодного ухода или вовсе имеют небольшой срок жизни, что сводит всю возможную экономию к нулю.

Для некоторых — требуется дорогостоящая подготовка поверхности, другие — довольно дороги в монтаже. Только рассмотрев перспективу долгосрочной эксплуатации и стоимости всех этапов работы, стоит делать вывод о конечной выгоде любого варианта.

Надежность, безопасность и долговечность

В первую очередь облицовка это защита здания от агрессивного воздействия окружающей среды: мороза, жары, УФ-излучения, ветра, влаги и т. д. Все материалы реагируют на все факторы по-разному. В зависимости от региона постройки стоит выбирать покрытие, наиболее устойчивое к конкретным погодным особенностям. Для северных регионов важна устойчивость к морозу и перепаду температур, для южных — наоборот, стойкость к выгоранию и высоким температурам. Если по этим параметрам выбор сделан правильно, то постройка прослужит максимально возможное для своих характеристик количество лет.

Не менее важно убедиться в безопасности выбранного покрытия стен-горючести, способности выделять опасные вещества в окружающую атмосферу и наличии ядовитых соединений в составе. Для этого необходимо еще на предварительном этапе тщательно изучить прилагающиеся сертификаты и проверить товар на соответствие ГОСТам и СНИПАМ.

Эстетичность, дизайн наружной отделки фасадов коттеджей

фасад дома исторический дом старый дом

У каждого домовладельца еще на стадии проекта появляется свое видение облика будущего дома. К счастью, сегодня ассортимент разновидностей облицовки позволяет не ограничивать свою фантазию. Представление о прекрасном настолько индивидуально, что любые советы и напутствия теряют всякий смысл.

Для кого-то красота — в благородстве натурального кирпича с контрастной расшивкой швов, а для кого-то в сиянии металла и стекла или яркой штукатурке с необычной фактурой. Сегодня можно увидеть проекты, в которых удачно сочетаются классическая форма с новаторскими, дерзкими стенами или, наоборот, минималистическая архитектура с традиционным, сдержанным исполнением.

Помимо основных, есть еще масса менее значимых критериев: коэффициент утепления здания, возможность самостоятельного монтажа, легкий вес всей конструкции и многое другое. Каждый дом, как и его хозяин — уникален, и не существует универсального рецепта, подходящего для всех. Только кропотливое изучение вопроса позволит каждому выбрать подходящий вариант.

Наиболее популярные материалы для фасадной отделки

С каждым годом появляется все больше и больше новых разновидностей облицовки наружных стен. Периодически вспыхивает мода на определенные цветовые сочетания — глядя на застройку ИЖС разных годов можно легко отследить, как менялись предпочтения с течением лет.

На строительном рынке существуют как бессмертные лидеры с богатой историей в современном исполнении кирпичная кладка, клинкерная плитка, штукатурка; так и совсем молодые, почти неизвестные потребителю виды стройматериалов фасадные обои, металлокассеты и термопанели.

Каждый из них заслуживает более подробного разбора с выявлением как плюсов, так и минусов различных вариантов.

Отделка фасадов коттеджей кирпичом

фасад дома частный дом кирпич

Кирпич в качестве внешней оболочки выполняет сразу несколько функций: защищает, утепляет, обеспечивает красивый облик строения и выводит избытки влаги. Некоторые способны существовать в кладке до 100 лет и более. Все это позволяет кирпичной облицовке оставаться в топе лучших фасадных решений во всем мире. Современное украшение кирпичной кладкой может быть выполнено даже в стиле хай-тек благодаря необычному внешнему облику некоторых моделей.

Виды изделий отличаются друг от друга характеристиками:

Клинкерный – самый дорогостоящий, но и самый прочный газосиликатный блок. Самые высокие среди собратьев показатели морозостойкости и плотности, низкое водопоглощение и рекордная долговечность заставляют многих останавливать свой выбор именно на нем.

Минусов у клинкера немного — это трудоемкий и долгий процесс кладки, связанный с малым водопоглощением, повышенная теплопроводность (0,5-0,7 Вт/м*С) и совсем не бюджетная стоимость.

Керамический классический глиняный камень, который сегодня доступен в широкой палитре оттенков. Блоки могут быть прямоугольной или сложной формы, со скошенными или закругленными углами; они могут быть покрыты разноцветной глянцевой глазурью или ангобированным слоем; поверхность блока может быть как глянцевой и гладкой, так и нарочито грубой, со сколами и вкраплениями.

Благодаря наличию пустот в теле, обыкновенный лицевой блок имеет малый вес и довольно низкую стоимость.

Силикатный в отличие от изделий из глины, этот блок не огорчает застройщика выпадением высолов, его геометрические размеры не имеют отклонений от заданных, и цена до сих пор остается самой низкой среди всех остальных разновидностей.
Из минусов силиката стоит выделить высокие теплопроводность и водопоглощение, из-за которых этот кирпич уязвим перед влагой и плохо держит тепло.

Любой из вышеперечисленных типов кирпичной облицовки требует подготовительных работ еще на стадии возведения фундамента, так как кладка должна производится только на заранее предусмотренный фундаментный выступ и в процессе связываться с несущими стенам и специальными закладками.

Если особенности здания не позволяют облицевать конкретное строение кирпичом, не стоит отчаиваться, ведь сегодня существуют достойные альтернативы в виде клинкерной плитки и панелей ПВХ, при помощи которых можно удачно имитировать красивую кладку.

Варианты фасадной отделки загородного дома при помощи штукатурки

фасад дома исторический дом старый дом

Этот метод подходит практически для любых перегородок: кирпичных, каменных, газосиликатных и даже деревянных. Штукатурных смесей существует огромное количество, и все они существенно отличаются друг от друга основными характеристиками.

  • Минеральная. В состав минеральных штукатурок входят мраморная, кварцевая или гранитная крошка. Они отличаются высокой паропроницаемостью, устойчивостью к поражению грибком, морозостойкостью и долговечностью.Выбор расцветок не слишком богат, но уже готовую, оштукатуренную поверхность всегда можно окрасить в выбранный цвет.

  • Акриловая. Изготовлена из акриловых полимерных смол. Самый пластичный тип штукатурок, который не трескается со временем. Смесь хорошо ложится на поверхность и гидрофобизирует её, защищая от атмосферных осадков. Есть у покрытия и минусы быстрее прочих выгорает на солнце, притягивает к себе пыль и обладает очень низкой паропроницаемостью. Это означает, что акрилом нельзя покрывать газосиликатные и бетонные стены, чтобы избежать скопления влаги.

  • Силикатная. Безопасный, не имеющий запаха раствор силиката калия и натрия подходит для нанесения на бетонные, каменные, газобетонные и кирпичные перегородки, а также утепления из пенополистирола.В противоположность акриловой силикатная газопроницаема, антистатична, а, значит, не притягивает загрязнения и пожаробезопасна. Главный же её минус быстрое отвердение, что решаемо замесами и моментальным нанесением небольших партий раствора.

  • Силиконовая. Силиконовые смолы в составе покрытия обладают самовыравнивающимся эффектом, делают его эластичным и долговечным. Паропроницаемость, влагостойкость и отличная адгезия к основанию делают силикон одним из самых надежных и современных разновидностей. Оттолкнуть покупателя может только высокая цена продукта. Достоинствами сразу двух видов обладают универсальные силикатно-силиконовые смеси.

  • Цементная. Самый экономичный и простой вариант. Чаще всего подобный раствор используется для выравнивания стен, устранения дефектов и создания базы под более декоративную финишную обработку. Но сегодня можно все чаще и чаще увидеть художественное оформление цементной смесью создание имитации каменной кладки и различных фактурных поверхностей. Преимуществами являются: низкая цена, возможность самостоятельного изготовления и улучшения характеристик различными добавками, прочность и долговечность. Неудобство составит лишь необходимость работать быстро раствор начинает схватываться сразу после нанесения.

Штукатурка это современный отделочный материал для фасада частного дома, который способен защитить здание от воздействия внешних факторов и придать ему привлекательный облик.

Фасадный сайдинг – «доски» и панели

сайдинг исторический дом старый дом

Вариации этого покрытия пришли к нам из Северной Америки в начале нулевых и стремительно завоевали рынок. Недорогой и простой в монтаже отделочный материал способен преобразить до неузнаваемости старое здание или обыграть все достоинства новой постройки. Может монтироваться горизонтально или вертикально, иметь форму вытянутых "досок" или прямоугольных кассет. Невзирая на всю простоту, необходимо иметь базовые знания о разных видах и особенностях установки.

ВИНИЛОВЫЙ

Легкие ламели из ПВХ являются самым экономичным выбором фасада для отделки домов, обладая при этом рядом достоинств: благодаря малому весу они не требуют создания усиленной крепежной конструкции; смонтировать можно своими силами даже неопытному строителю, срок службы винила некоторых марок превышает 20 лет; производители предлагают продукцию в огромном многообразии расцветки и фактур. К минусам можно отнести хрупкость изделия, уязвимость перед ультрафиолетовыми лучами солнца и низкую морозоустойчивость.

ДЕРЕВЯННЫЙ

Экологичный и очень теплый способ обшивки, требующий особенного ухода в процессе эксплуатации. Необработанное дерево недолговечно, а высокая стоимость зачастую заставляет выбирать более технологичные материалы, которые после монтажа практически не требуют к себе внимания. Тем не менее, совсем списывать со счетов отделку фасадов частных строений натуральным деревом не стоит, ведь затраченные усилия и средства способны с лихвой окупиться внешним видом готового проекта.

МЕТАЛЛИЧЕСКИЙ

Металлические ламели долговечны и прочны, ведь металл перед финишным покрытием обязательно подвергается промышленной оцинковке и грунтовке, что минимизирует риск появления ржавчины. Лицевое покрытие может быть окрашено либо покрыто специальным рисунком, имитирующим дерево или камень. Металл слабо подвержен воздействию атмосферных осадков и перепадов температур, однако, необходимо оставить возможность железу "гулять" при расширении. Минусом можно назвать необходимость учитывать вес готового образца при создании обрешетки и довольно высокую цену качественного металлосайдинга.

ЦЕМЕНТНЫЙ

Фиброцементные панели обладают привлекательным внешним видом зачастую рисунком и расцветкой они неотличимы от дерева. Огнестойкий, прочный и безопасный материал, требующий значительного усиления несущей способности фундамента и всей монтажной конструкции ввиду своего немалого веса. Помимо этого, в процессе монтажа необходимо использовать защитные респираторы, защищающие строителей от цементной пыли.

Фасадная плитка

плитка исторический дом старый дом

Дает возможность превратить дом в объект премиум-класса и создать изысканный облик. Существует несколько способов обшивки это и закрепление элементов непосредственно на стену при помощи клея или специальных растворов, и создание навесной конструкции, позволяющей визуально выровнять перегородки с минимальными усилиями. Если укладывается на стену, стоит учитывать, что подобные работы могут быть произведены только при плюсовой температуре и поверхность, на которую будет клеится плитка, должна быть тщательно подготовлена.
Современные производители предлагают множество разновидностей изделий из всевозможного сырья.

Варианты отделки фасада частного загородного дома натуральным камнем

фасад дома исторический дом старый дом

Декорирование здания мрамором или гранитом всегда указывала на статус владельца и превращала особняк в настоящее произведение искусства. Натуральный камень — один из самых высокопрочных материалов, не подвержен воздействию тепла, холода и солнечных лучей, абсолютно экологичен и способен прослужить более 100 лет. При всех неоспоримых достоинствах, имеет повышенные требования к прочности основания и фундамента и высокий ценник, обусловленный сложностью производства такого изделия.

Ракушечник

фасад из ракушечника

Представляет собой ракушечник один из видов пористого известняка, осадочной породы, в изобилии добываемый в Крыму. Оттеночным разнообразием порода не отличается, но её природный цвет и следы древних организмов и раковин обладают завидной декоративностью. Облицовка легкая, негорючая и экологически чистая. Но, так как известняк способен впитывать влагу, требуется дополнительная защитная обработка обшивки, что увеличивает её стоимость и трудозатраты.

Керамогранит, агломерат

фасад из керамогранита

Более дешевая альтернатива натуральному камню, обладающая массой преимуществ. В состав керамогранита входит гранитная крошка, керамзит, кварц, связующие вещества и мрамор, если речь идет об агломерате. Готовое изделие может глянцевым или матовым и иметь разные размеры. Основные характеристики не уступают, а иногда и превосходят показатели природного камня. При этом цветовая палитра значительно более обширна, а цена в разы ниже, что дает керамограниту и агломерату огромное преимущество.

Бетон

бетонный дом

Бетонная плитка  это экономичный, прочный и безопасный материал, заслуживающий внимания.
Состав бетона в таком изделии довольно сложен: для облегчения веса добавляется особый заполнитель, а для предотвращения растрескивания и впитывания влаги используются различные вариации стабилизаторов, пластификаторов и ватодержателей. Благодаря этому обшивка из улучшенного бетона морозостойка, относительно легка, долговечна и устойчива к механическим повреждениям.

Битумная

Эта разновидность является новинкой на отечественном строительном рынке. Если гибкая черепица стала привычным и любимым многими вариантом покрытия, то оформление битумными гонтами стен пока у нас не так распространено, и напрасно — срок его службы превышает 30 лет, а стоимость сопоставима с виниловым сайдингом.

битумный фасад

Такое решение подойдет для здания сложной формы и может быть скомбинировано с другими стройматериалами.

Монтаж прост, требует минимальных навыков и инструментов, а результатом станет необычный, притягивающий любопытные взгляды дизайн коттеджа.

Видов материалов для отделки фасадов частных домов множество, и только просмотрев массу фото выполненных проектов, можно выбрать подходящий именно вам.

Фасадные отделочные панели

фасад дома исторический дом старый дом

Основой служит полиуретан или пенополистирол, который играет роль утеплителя и основы для декоративного внешнего слоя. Подобный тандем удобен, так как позволяет обойтись без дополнительного утепления здания. Финишный слой может быть выполнен как из дорогих разновидностей клинкерных или композитных плиток, так и из более дешевого пластика. Чаще всего имитируют кирпичную кладку или натуральный камень, но встречаются и геометрические или абстрактные линейки. Перед покупкой необходимо узнать класс устойчивости продукции к огню он не должен быть ниже, чем B2.

Современные отделочные панели долговечны и способны доживать до 50-ти лет, практически не поглощают воду и прочны на изгиб. Стоит помнить, что продукты горения этого сырья крайне ядовиты, поэтому такую обшивку не стоит использовать внутри помещения. Несмотря на то, что в частной застройке они используются крайне редко, стоит упомянуть и стеклянные образцы. При воплощении проекта в стиле хай-тек, монтаж именно этой версии будет самым оптимальным.

Между тем, оформление стеклянными блоками способно значительно улучшить теплоизоляцию дома, защитить его обитателей от ультрафиолета и звукоизолировать внутренние помещения.

Новое слово в наружной отделке: фасадные обои

фасад дома исторический дом обои

Обои для уличной обшивки пока незнакомы многим, даже самым современным застройщикам, потому что появились на мировом рынке стройматериалов совсем недавно. При этом прочностные характеристики этого вида облицовки удивляют своими высокими показателями.

Декорировать полотно можно обычной краской для наружных работ, которая отлично ложится на поклеенные обои. Посмотреть, как выглядит этот отделочный материал для фасадов частных домов можно на фото законченных объектов.

Готовое покрытие эластично и спокойно переносит перепады температур и сопутствующую им деформацию  вместо растрескивания декор просто растягивается и сжимается. Более того, такое покрытие не требует идеальной поверхности без трещин и сколов  клеевой слой просто нивелирует эти дефекты. С течением времени на классической штукатурке возникают проплешины и дыры, она отслаивается от основания — при использовании фасадных обоев таких неприятностей не возникает.

Флизелиновое полотно отлично справляется с функцией пароизоляции — выпускает всю скопившуюся влагу наружу, но препятствует проникновению сырости внутрь стены.
Для того, чтобы побороть недоверие покупателей к новому варианту отделки, большинство производителей обеспечивают длительную гарантию покрытия 30 лет и больше, что подразумевает под собой длительный срок службы.

Единственный, но весомый минус системы – цена, сопоставимая со стоимостью декорирования натуральным камнем.

Клинкерная плитка

фасад дома плитка старый дом

Клинкер старинный материал. Для его создания используется особый сорт сланцевой глины. Она подвергается обжигу при очень высоких температурах более 1300 С, что делает структуру прочной и однородной. Современные присадки позволяют получать разнообразные оттенки готового изделия; также декоративности может придать глянцевая глазурь или фактурные вкрапления на поверхности облицовки.

Облицовка фасадов коттеджа клинкером прослужит более 50-ти лет и не пострадает от мороза или влаги, но потребует первоначальных затрат на тщательную подготовку поверхности к монтажу.

Сэндвич-панели

Облицовочные сэндвич-панели представляют собой многослойную плиту, в которой все слои прочно склеены между собой. Центральным слоем является пенополистирольный, минеральный или пенополиуретановый утеплитель толщиной до 350 мм, а внешний можно выполнить из металла, пластика или древесины.

Сендвич панели в отделке дома

Такой вариант чаще используется при строительстве промышленных зданий, но с его помощью можно быстро и качественно утеплить и стены коттеджа.

Чтобы не свести усилия по утеплению к нулю, необходимо избежать возникновения мостиков холода в стыках плит. Вес готовой конструкции может сильно варьироваться в зависимости от толщины сэндвич-панели и состава утеплителя, поэтому еще на этапе проектирования нужно предусмотреть наличие обрешетки, способной выдержать подобную нагрузку.

Вентилируемые фасады

Вентилируемым считается построение, предусматривающее прослойку воздуха между стеной и наружным слоем, а также продухов, способствующих движению воздуха и выводу лишней влаги.
Воздушная подушка служит дополнительной теплоизоляцией здания, а также предохраняет его от скопления излишней сырости.

Выбор вариантов оформления огромен — это и кирпичная облицовка, и все виды сайдинга, даже плитка из камня или керамогранита. Самое главное это соблюдение всех правил при монтаже обрешетки или несущей конструкции, наличие пароизоляционного слоя и использование "дышащих" материалов, которые будут пропускать скопившуюся влагу наружу.

Отделка фасада Отделка фасада Отделка фасада
Отделка фасада Отделка фасада Отделка фасада
Отделка фасада Отделка фасада Отделка фасада

 

Back to Top